子女“不再繼承”父母房產(chǎn)?
廈門心理咨詢-德仁心心理咨詢：子女“不再繼承”父母房產(chǎn)？
在中國(guó)，房子從來不缺少關(guān)注，下至8歲小學(xué)生上至88歲耄耋老人，大家茶語(yǔ)飯后聊得最多的可能就是房子——老人衡量下一代的成就，喜歡以擁有房產(chǎn)多少而定；丈母娘“無房不嫁女”思想的滋生蔓延，很好地說明了房產(chǎn)在婚姻中的重要性；年輕人戀愛結(jié)婚往往也會(huì)第一時(shí)間關(guān)注對(duì)方是否有房產(chǎn)，以及準(zhǔn)備在何時(shí)、何地購(gòu)房；更讓人詫異的是，現(xiàn)在的很多小學(xué)生都在拿房子進(jìn)行攀比，誰家的房子多、房子大，似乎就更勝一籌。
國(guó)人對(duì)房子如醉如癡，歸根結(jié)底是房子在我們每個(gè)人的生活中都扮演著重要的角色。首先，房子是解決居住的重要載體，不管是租還是買，房子都不可或缺；其次，“有房才有家”傳統(tǒng)思想根深蒂固，租房雖也能解決居住問題，但國(guó)人更喜歡一次性買斷房屋產(chǎn)權(quán)的方式；再者，房子雖然不是剛需品，但與房子牢牢捆綁在一起的教育、醫(yī)療、戶籍等是，在中國(guó)沒有房子，很多事情都無從解決，中國(guó)父母說得最多的一句話就是“為了孩子再苦再累也要買一套房子”；更重要的是，過去一二十年來，房子都是公認(rèn)的最佳“造富”工具，其保值增值功能鮮有能與之匹敵者。直白點(diǎn)說，房子更像是家庭財(cái)富的象征?，F(xiàn)在二三線城市隨隨便便一套房子市值也高達(dá)兩三百萬，這是很多人一輩子勞動(dòng)無法獲得的巨額財(cái)富，所以一直以來房子都在我國(guó)居民家庭的傳承中占有重要地位。事實(shí)上，過去這些年每年都有大量的子女間爭(zhēng)奪房產(chǎn)的真實(shí)案例上演，更有甚者對(duì)簿公堂。傳統(tǒng)認(rèn)知里，父母的房產(chǎn)未來必然是由子女繼承，這是天經(jīng)地義的。很多父母在自己有能力的時(shí)候，拼命多買房，歸根結(jié)底也是希望給子孫后代留下更多的“財(cái)富”。但很多人不知道，從2021年1月1日起，《民法典》“新規(guī)”來了，這意味著2021年起，有關(guān)子女繼承父母房產(chǎn)的規(guī)定有巨大變化，而且兩種情況下，甚至?xí)l(fā)生顛覆所有人認(rèn)知的“子女不再繼承父母房產(chǎn)”的情況。如果父母完全是按照“新規(guī)”處置自己的房產(chǎn)，子女就算是不同意來爭(zhēng)也是沒用的，因?yàn)橛蟹缮系闹С帧?duì)此，子女們一定要格外留意。到底是怎么回事，我們接下來會(huì)詳細(xì)說明。
首先，新規(guī)賦予了父母自主處置房產(chǎn)的權(quán)利，兩種情況下，子女“不再繼承”父母房產(chǎn)，而且爭(zhēng)也沒用新規(guī)明確規(guī)定，從2021年起，自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。與此同時(shí)，新規(guī)還規(guī)定，不盡孝者分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。意思很明確，未來房產(chǎn)的繼承對(duì)象，不再只是子女，而且父母完全有權(quán)不把房產(chǎn)留給子女。那么哪種情況下，父母可以不把房產(chǎn)留給子女呢？第一種，父母生前，子女不盡孝的，新規(guī)明確規(guī)定，這種情況下子女將少分或者不分遺產(chǎn)。比如子女中有那種大逆不道者，不僅不僅贍養(yǎng)父母之責(zé)，還對(duì)父母有虐待、非人道之舉者，父母不僅可以通過法律渠道要求子女行駛應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)，還可以通過立遺囑的方式不把房產(chǎn)及存款等留給子女；
第二種，父母生前設(shè)立了居住權(quán)的房子，居住權(quán)未到期之前子女也是無法繼承的?！胺课菥幼?quán)”今年是首次提出，具有里程碑式的重要意義。事實(shí)上，現(xiàn)實(shí)中我們非常需要“居住權(quán)”的存在。比如老人雖然有兒有女，而且也都孝順，但是生前的照料任務(wù)全落在鄰居或者保姆的肩上，老人晚年被子女之外的人照顧得很好，所以老人就有把房產(chǎn)留給照料自己的人居住的心愿，這種時(shí)候房產(chǎn)并非不傳給自己的兒女，只是在保姆在世時(shí)可以完全享有對(duì)自己房子的居住權(quán)，按照新規(guī)，老人可以把名下房產(chǎn)對(duì)保姆設(shè)立居住權(quán)，這樣就可以保留保姆使用房子的權(quán)利。這種情況下，子女不同意來爭(zhēng)來鬧房都是沒有用的，因?yàn)榉蓵?huì)予以支持。其次，新規(guī)擴(kuò)大了繼承人范圍，侄、甥在第一、第二順位繼承人不在的情況下可以代位繼承
2019年10月份上海出現(xiàn)了，第一、第二順位繼承人不在的情況，最后老人的房產(chǎn)被收歸國(guó)有。不過新規(guī)明確規(guī)定，從2021年起，這種情況不會(huì)再出現(xiàn)了，未來第一、第二順位繼承人不在的情況下，侄子、侄女、外甥、外甥女可以作為第三順位繼承人繼承房產(chǎn)。很多人可能不解，侄子、侄女、外甥、外甥女并未盡任何贍養(yǎng)老人的義務(wù)，為何新規(guī)要支持他們也來代位繼承老人的遺產(chǎn)呢？專家對(duì)此的解讀是，新規(guī)擴(kuò)大代位繼承權(quán)的范圍，旨在增加財(cái)產(chǎn)在親人之間傳承的可能性，減少了被繼承人的遺產(chǎn)無人可繼、收歸國(guó)有的情況，充分體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)于公民私有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。再者，新增打印遺囑和錄像遺囑兩種遺囑形式，刪除了公證遺囑的優(yōu)先權(quán)新規(guī)在立遺囑方式上體現(xiàn)了與時(shí)俱進(jìn)，這也是我們要重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的。眾所周知，以往立遺囑的形式有5種，公證、自書、代書、錄音、口頭。其中公證遺囑具有最高優(yōu)先權(quán)。換言之，即使你立了5份不同形式的遺囑，但最后都以公證遺囑為準(zhǔn)。公證遺囑優(yōu)先權(quán)其實(shí)有很明顯的缺陷，流程繁瑣而且立遺囑人往往是老年人，他們行動(dòng)不便，甚至有些常年臥床不起，即使想再次修改公證遺囑，也很難實(shí)現(xiàn)。尤其是子女在父母立好遺囑之后，不再贍養(yǎng)老人，甚至把老人趕出房屋。新規(guī)在立遺囑方面有重大變化，首先刪除了公證遺囑的優(yōu)先權(quán)，未來即使最后立的是口頭遺囑，它的優(yōu)先權(quán)也比公證遺囑高；其次，在上述5種遺囑形式的基礎(chǔ)上，新規(guī)增加打印遺囑和錄像遺囑2種更加靈活的遺囑形式。值得一提的是，為了防止老人（立遺囑人）被脅迫，新規(guī)還明確要求立遺囑的時(shí)候需要兩人及以上的證人，其中打印遺囑見證人須參與訂立遺囑全過程，遺囑人與見證人在遺囑每一頁(yè)簽名。此外，遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。如危急情況解除，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，口頭遺囑將自動(dòng)失效。打個(gè)比方，老王在突發(fā)心臟病送醫(yī)途中，只需要有兩個(gè)見證人在場(chǎng)，便可以設(shè)立口頭遺囑，以防不測(cè)，他可以告知這兩個(gè)見證人自己房產(chǎn)的處置方式。如果送醫(yī)后短期內(nèi)身體便恢復(fù)良好，老王可以立書面或者錄音錄像遺囑了，這個(gè)時(shí)候口頭遺囑就將自動(dòng)失去作用。
第四，男女享有平等的遺產(chǎn)繼承權(quán)。第一千一百二十六條規(guī)定，繼承權(quán)男女平等。男女平等再一次在繼承權(quán)新規(guī)中有所體現(xiàn)。這對(duì)女性來說，尤其是外嫁的女兒更公平了。女性在這里享有的平等繼承權(quán)對(duì)象包括父母留下來的所有合法私產(chǎn)，主要有收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具和原材料等動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。在實(shí)際生活中，一些偏僻的地方仍然存在很嚴(yán)重的重男輕女思想，各種各樣剝奪女兒繼承權(quán)的情況時(shí)有發(fā)生。比如，前段時(shí)間有女性網(wǎng)友留言稱，自己就遭到了父母的不公平對(duì)待，家里的房子拆遷，獲得了兩套房子和400萬現(xiàn)金補(bǔ)償，父母未征得她的同意，把拆遷獲得的所有補(bǔ)償全部分給了出國(guó)在外的哥哥。最主要的是，過去8年，照顧父母的職責(zé)全部落在女兒身上。按照新規(guī)，如果女兒遇到父母這種不公平對(duì)待行為，完全可以通過法律途徑討回公道。平心而論，傳統(tǒng)的所謂“嫁出去的女兒潑出去的水”思想，早就應(yīng)該被時(shí)代淘汰?，F(xiàn)實(shí)中很多人可能會(huì)覺得，嫁出去的女兒撕破臉和兄弟父母爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn)，很可恥。往往會(huì)羞于這么做。其實(shí)不然，法律是道德的底線，法律所維護(hù)的道德觀念才是正確的。總結(jié)，《民法典》新規(guī)很多細(xì)節(jié)都在警醒世人，人生在世，最重要的就是骨肉親情，房子錢財(cái)都乃身外之物，在這些事情上斤斤計(jì)較不劃算。當(dāng)然，以往的規(guī)定存在明顯“缺陷”，可能是造成子女爭(zhēng)奪房產(chǎn)鬧劇屢屢發(fā)生的原因之一。所以新規(guī)及時(shí)、正確地糾正和改進(jìn)了一些規(guī)定，雖然仍然不能做到面面俱到，但至少在最大程度降低了家庭糾紛發(fā)生的可能性。說實(shí)話，房產(chǎn)這個(gè)“大件”無論到任何時(shí)候，都可能會(huì)成為一些糾紛的起源，但是不得不說，未來對(duì)于房產(chǎn)的爭(zhēng)奪更加有法可依了，對(duì)于一些繼承新規(guī)，如果沒有詳細(xì)了解，就不能保護(hù)好自己的繼承財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。哪怕你是獨(dú)生子女，如果做法欠妥，也可能失去父母房產(chǎn)的繼承權(quán)。新規(guī)明確規(guī)定，不盡孝的子女可能不再繼承房產(chǎn)，以及設(shè)立居住權(quán)的房產(chǎn)，子女也不再繼承，顯然是有意在告誡世人：父母在世，應(yīng)該多盡孝。
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